O MNIE

Mylą się ci, którzy twierdzą, że biznesu nie należy traktować osobiście.
Nazywam się Marcin Ptaszkiewicz, od lat pracuję na rynku nieruchomości i nauczyłem się, że nic bardziej nie przybliża nas do sukcesu transakcji i zadowolenia obu stron jak właśnie: osobiste podejście, szczere zaangażowanie, nieustanna gotowość pomocy i służenie radą.
Doświadczenie zdobywałem m.in. opiekując się klientami inwestycji Parkowe Wzgórze, gdzie wiele osób znalazło z moją pomocą wymarzony dom – prawdziwe „swoje miejsce na ziemi”. Od 2013 roku prowadzę samodzielną działalność polegającą nie na typowym pośrednictwie, ale na aktywnym, energicznym wyszukiwaniu i perfekcyjnym łączeniu: nabywców, najemców oraz właścicieli nieruchomości i inwestorów.
W 2014 i 2015 roku zrealizowałem dwie własne inwestycje – popularne i cenione aparhotele w centrum Krakowa. Zarządzanie tymi obiektami, kontakt z licznymi gośćmi z całego świata, a nade wszystko obserwacja konkurencji utwierdziły mnie w przekonaniu, że najbardziej profesjonalna, ale bezosobowa usługa nigdy nie zaprocentuje trwałymi relacjami biznesowymi.

O MNIE

Mylą się ci, którzy twierdzą, że biznesu nie należy traktować osobiście.
Nazywam się Marcin Ptaszkiewicz, od lat pracuję na rynku nieruchomości i nauczyłem się, że nic bardziej nie przybliża nas do sukcesu transakcji i zadowolenia obu stron jak właśnie: osobiste podejście, szczere zaangażowanie, nieustanna gotowość pomocy i służenie radą.
Doświadczenie zdobywałem m.in. opiekując się klientami inwestycji Parkowe Wzgórze, gdzie wiele osób znalazło z moją pomocą wymarzony dom – prawdziwe „swoje miejsce na ziemi”. Od 2013 roku prowadzę samodzielną działalność polegającą nie na typowym pośrednictwie, ale na aktywnym, energicznym wyszukiwaniu i perfekcyjnym łączeniu: nabywców, najemców oraz właścicieli nieruchomości i inwestorów.
W 2014 i 2015 roku zrealizowałem dwie własne inwestycje – popularne i cenione aparhotele w centrum Krakowa. Zarządzanie tymi obiektami, kontakt z licznymi gośćmi z całego świata, a nade wszystko obserwacja konkurencji utwierdziły mnie w przekonaniu, że najbardziej profesjonalna, ale bezosobowa usługa nigdy nie zaprocentuje trwałymi relacjami biznesowymi.

CZYM SIĘ ZAJMUJĘ?

SPRZEDAŻ

ekskluzywne domy i rezydencje

lokale komercyjne i hale zakładowe

przestrzenie biurowe

tereny pod budowę hoteli lub galerii handlowych

pozostałe tereny inwestycyjne

WYNAJEM

luksusowe apartamenty i domy prywatne w najlepszych lokalizacjach

prestiżowe lokale usługowe

duże powierzchnie biurowe dla krajowych i zagranicznych korporacji

DORADZTWO

aktywne wyszukiwanie, porównywanie i analiza ofert

konsultacje prawne

porady w zakresie procedur budowlanych i prac wykończeniowych

wskazówki i sugestie na temat inwestowania w nieruchomości

ocena ryzyka i perspektywy zysków z inwestycji

ZARZĄDZANIE

sprawdzeni i godni polecenia zarządcy i firmy zarządzające

administrowanie budynkami, utrzymanie terenu i pielęgnacja zieleni na rzecz klientów indywidualnych i deweloperów

doradztwo w zakresie zarządzania

INWESTYCJE

lokowanie kapitału (kupno, obsługa wynajmu)

komercjalizacja obiektów handlowych i biurowych

wielkopowierzchniowe działki deweloperskie

nietypowe formy komercyjnego wykorzystania nieruchomości

maksymalizacja zysków: remonty, rewitalizacje

DLACZEGO JA?

OSOBISTE
KONTAKTY

Dogłębny research wymaga bezpośredniego kontaktu, a setki spotkań owocują przyjaznymi relacjami, dzięki którym często mogę się pochwalić pierwszeństwem i wyłącznością w dostępie do informacji o prawdziwych rarytasach na rynku nieruchomości. W pilnych sprawach wynajmu czy sprzedaży przydaje mi się także stały kontakt z firmami prowadzącymi relokację pracowników i znajomość z osobami z branży HR.

STYL PRACY
I ZAANGAŻOWANIE

By sprostać skomplikowanym wymaganiom, wykorzystuję szereg metod wyszukiwania obiektów, łącznie ze śledzeniem ruchów biznesowych w branżach pokrewnych oraz skrupulatną pracę w terenie – wiele razy odkryłem w ten sposób atrakcyjne nieruchomości, których nikt wcześniej nie skatalogował. Dla wyeksponowania zalet oferty zawsze realizuję profesjonalne sesje zdjęciowe.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ
I ZAUFANIE

Prezentuję tylko godne uwagi, wyselekcjonowane i sprawdzone oferty – każdą z nich mógłbym z czystym sumieniem polecić rodzinie i przyjaciołom. Zdobyte informacje przekazuję wyłącznie zainteresowanym, a wszelkie ustalenia, warunki negocjacji i kwestie prawne traktuję jako ściśle poufne. Za nadrzędny cel przyjmuję powodzenie przedsięwzięcia oraz satysfakcję obu stron transakcji.

DOWOLNE
MIEJSCE I CZAS

Wszelkie spotkania, konsultacje czy negocjacje możemy zaaranżować w dogodnie wybranym miejscu i czasie. Znam doskonale Kraków i okolice – chętnie podpowiem, o jakiej porze dnia najkorzystniej zaprezentujemy mocne strony budynku, nastrój wnętrza domu lub malowniczy widok.

  • KONSULTACJE
     

  • WYSZUKIWANIE
    I DORADZTWO

  • FINANSOWANIE
     

  • OBSŁUGA
    PRAWNA

  • FINALIZACJA
    TRANSAKCJI

  • POMOC
    W REALIZACJI

OPIEKUN TRANSAKCJI

Moja rola nie ogranicza się do znalezienia oferty i skojarzenia stron. Transakcje na rynku nieruchomości należą do najbardziej skomplikowanych i wiążą się z poważnymi decyzjami, których efekty należy oceniać w długoletniej perspektywie. Nie każdy dysponuje wiedzą niezbędną do podjęcia właściwych kroków oraz świadomością co do ich skutków prawnych.
Dlatego poświęcam czas na dokładne rozpoznanie potrzeb i wymagań, a następnie opiekuję się sprawą na każdym jej etapie i doradzam najkorzystniejsze rozwiązania, korzystając z pomocy wypróbowanych partnerów. Wszystko to oszczędza czas, chroni przed ryzykiem straty przy inwestowaniu i pozwala uniknąć rozczarowań.

W LICZBACH

0

STAŁYCH KLIENTÓW

0mln.

ZŁ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI SPRZEDAŻY

0

M2 WYNAJĘTEJ POWIERZCHNI

0

INDYWIDUALNYCH SPOTKAŃ

CASE STUDY

Szwedzko-polska firma TLC to lider w branży ogrodzeń tymczasowych, systemów EPS i schodów przemysłowych, obsługująca największe inwestycje budowlane. Zatrudnia ponad 200 pracowników, posiada zakład produkcyjny w Gorlicach, oddziały w Polsce, Szwecji i Wielkiej Brytanii.

1POTRZEBA

Udziałowcy spółki postanowili zakupić biuro dla zarządu spółki w Krakowie. Wśród istotnych wymagań znalazła się nie tylko lokalizacja (południe Krakowa), ale także: prestiżowy charakter budynku, recepcja, odpowiednia ilość miejsc parkingowych na wyłączność oraz koniecznie umiejscowienie na najwyższej kondygnacji, gwarantujące widok i dużą ilość naturalnego światła.

2ROZWIĄZANIE

Sprostanie tak wielu oczekiwaniom nie było łatwe na chłonnym krakowskim rynku nieruchomości. Dzięki niestandardowym działaniom, wypracowanej sieci kontaktów, monitorowaniu branży i licznym oględzinom udało się wyszukać i pozyskać lokal odpowiadający założeniom. Oprócz pośrednictwa w zakupie i obsługi umów, zadbano również o kompleksowe usługi wykończeniowe, w tym: wybór projektanta i wykonawcy wnętrz.

3EFEKT

Zarząd spółki zyskał komfortową, efektowną wizualnie siedzibę, która odpowiada ambicjom przedsiębiorstwa działającego na arenie międzynarodowej oraz podkreśla i dopełnia misję firmy oferującej wysokiej jakości nowatorskie produkty.

„Wiem teraz, że z Localite łączą nas wspólne ideały: zaangażowanie w biznesie, doskonała znajomość własnej branży, ciągła potrzeba szukania nowatorskich rozwiązań oraz przekonanie, że zawsze warto spajać najwyższą jakość z nowoczesnym wzornictwem – ta współpraca musiała się udać!”

– JACEK CZECH, CZŁONEK ZARZĄDU TLC

WYKONAWSTWO

Posiadam bogate doświadczenie w realizacji projektów architektonicznych i projektów wnętrz, prac budowlanych, prac wykończeniowych.
Nadzorowałem duże projekty przebudowy obiektów, również ze znaczną modyfikacją ich przeznaczenia – począwszy od generalnego remontu i wymiany instalacji aż po wybór i zakup elementów wystroju wnętrz, które nadają ostateczny kształt marzeniom o pięknym domu lub miejscu pracy.

NADZÓR REALIZACYJNY

INSPEKTORZY NADZORU BUDOWLANEGO

EKSPERTYZY, RZECZOZNAWCY

EKIPY BUDOWLANE
I REMONTOWE

HOME-STAGING, PROJEKTY WNĘTRZ

WYKONAWSTWO

Posiadam bogate doświadczenie w realizacji projektów architektonicznych i projektów wnętrz, prac budowlanych, prac wykończeniowych. Nadzorowałem duże projekty przebudowy obiektów, również ze znaczną modyfikacją ich przeznaczenia – począwszy od generalnego remontu i wymiany instalacji aż po wybór i zakup elementów wystroju wnętrz, które nadają ostateczny kształt marzeniom o pięknym domu lub miejscu pracy.

NADZÓR REALIZACYJNY

INSPEKTORZY NADZORU BUDOWLANEGO

EKSPERTYZY, RZECZOZNAWCY

EKIPY BUDOWLANE
I REMONTOWE

HOME-STAGING, PROJEKTY WNĘTRZ

MOJE INWESTYCJE

Nie boję się ryzyka. Kiedy okoliczności i charakter nieruchomości skłaniają do szukania nowych rozwiązań, wykraczających poza tradycyjnie rozumiane zarządzanie, podejmuję wyzwanie, bazując zarówno na wcześniej zdobytej wiedzy jak i na instynkcie. Wiosną 2015 roku wraz z żoną Ewą stworzyliśmy w ten sposób nasz pierwszy hotel apartamentowy. Sprawdzony koncept rozwineliśmy rok później, otwierając drugi, większy obiekt tego typu.
Wysokie zadowolenie i opinie gości naszych aparthoteli przekładają się bezpośrednio na korzyści prywatnych inwestorów, którzy zaufali mi i ulokowali w nich swój kapitał.

APARTAMENTY,

UL. ŚW. JANA 18

Too-good to obiekt założony w pieczołowicie odnowionej zabytkowej kamienicy i składający się z 10 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w 5 różnych stylach. Ze względu na doskonałe położenie niedaleko krakowskiego Rynku Głównego oraz piękne i przytulne wnętrza, od samego początku stał się krakowskim bestsellerem wśród turystów z całego świata – w 2017 roku przyznali mu średnią ocenę 9,5 pkt. na 10 możliwych! (źródło: booking.com, czerwiec 2017; na podstawie ponad 677 opinii)

> www> booking.com> facebook

APARTHOTEL,

UL. RÓŻANA 21

Well Well to kolejna inwestycja wykorzystująca potencjał turystyczny Krakowa, która szybko zyskała popularność i znakomite oceny dzięki konkurencyjnym cenom, dobrej lokalizacji i wyrazistym loftowym designie. W sąsiedztwie Centrum Kongresowego ICE i niedaleko Wawelu, w odremontowanej kamienicy i oficynie powstało 20 komfortowych, klimatyzowanych apartamentów z aneksami kuchennymi, a także całodobowa recepcja i kafeteria serwująca śniadania.

> www> booking.com> facebook

KONTAKT

Marcin Ptaszkiewicz
tel. kom. 600 151 199
marcin.ptaszkiewicz@localite.pl
Localite Sp. z o.o.
ul. św. Jana 18/U4 , 31- 018 Kraków

NIP: 6762460772
REGON: 122751418
KRS: 0000444916